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Vente maison
106 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Péage-de-Roussillon (38550)
106 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Péage-de-Roussillon (38550)
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- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Péage-de-Roussillon, Claire BONAFOUS vous présente en exclusivité cette maison familiale de 6 pièces avec garage et jardin
Découvrez cette maison mitoyenne de 105 m², idéale pour une famille, située dans un secteur calme et recherché de Le Péage-de-Roussillon (38550). Construite sur 2 niveaux avec un garage complet en sous-sol, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une terrasse.
Au Sous-sol : Un grand garage, une cave et une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire.
Au 1er niveau :Une entrée avec placard, un WC , une grande cuisine indépendante avec de nombreux rangements, une spacieuse pièce de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin et un bureau ou chambre d'appoint;
À l'étage : 3 chambres lumineuses avec parquet en chêne, une pièce d'appoint et une salle d'eau avec douche, WC, vasque et sèche serviette
Atouts supplémentaires
Chauffage électrique + climatisation réversible (salon et chambre)
Adoucisseur d'eau
Stationnement facile avec parking privé et garage
Maison bien entretenue.
Un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité
Écoles & Collèges : Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied, collège accessible rapidement.
Commerces & Services : Supermarchés, boulangerie, pharmacie et commerces de proximité à moins de 5 min.
Transports : Gare SNCF du Péage-de-Roussillon à proximité, accès rapide à l'A7.
Santé : Cabinets médicaux, pharmacies et hôpital à quelques minutes.
N'attendez plus pour venir visiter!
Visite virtuelle disponible sur demande
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1576.00 € et 2134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Claire BONAFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914320544
Publiée le 10/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : CB260-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXZ1E2U
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Honoraires à la charge du vendeur - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 250 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 576 € / an
Maximum :
2 134 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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