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8

Vente maison 149 900 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Passage (47520)

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  • 1 414 €/m²
  • 2 balcons
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
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8 avis
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Description

Découvrez votre futur nid douillet à Le Passage. Cette superbe maison mitoyenne de 106 m² habitables, située dans la charmante ville de Le Passage, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, cette propriété lumineuse et bien agencée vous invite à imaginer une vie confortable et sereine. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un coin repas, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. Une salle d'eau moderne et deux WC indépendants complètent cet étage, assurant un confort quotidien inégalé. Les deux balcons et la terrasse de 13 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison, en bon état général, bénéficie d'une isolation extérieure et intérieure, garantissant une température agréable toute l'année. Le stationnement extérieur est également prévu, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Située à Le Passage, cette maison vous permet de profiter de plusieurs commodités à proximité, notamment plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un accès rapide à la gare et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : VM1821-AUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXYNXRR
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,07% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 108 m²1 Parking
2 balcons1 terrasse
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 9,1%

149 900 €
29 mai 2025
164 900 €
Localisation
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Siren : 878523117
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