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Description

Située dans un quartier très agréable de Landéda.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses 50 m², est illuminée par de grandes fenêtres panoramiques qui offrent une vue imprenable sur un joli jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, vous trouverez également un bureau .
À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, offrant un espace paisible avec une vue magnifique sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un garage .La plage se trouve à seulement 1,5 km, ce qui facilite l'accès aux plaisirs balnéaires.
Ce logement représente une option parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie serein à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, je serai ravi de vous aider !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.910177

Publiée le 13/06/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 340935329311 - Réf Superimmo : ANVXYSDYA
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 €Prix au m² : 2 873 € / m²

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement106 m² - 5 pièces - 3 chambres
Vue sur mer1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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