Vente maison 398 900 €

106 m²

5 pièces 5 p

Lampertheim (67450)

Lampertheim, maison rénovée avec gout !
Située dans un quartier calme et prisé de Lampertheim, cette maison des années 80 entièrement rénovée avec gout en 2021 offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
D'une surface habitable d'environ 106 m² (125m² au sol), elle est implantée sur un terrain de 4,70 ares parfaitement entretenu.
Au rez de chaussée, un dégagement dessert un bel espace de vie lumineux de 32m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et meublée moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse orientée sud-ouest idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. A ce même niveau, vous aimerez la spacieuse chambre parentale et une chambre d'amis.
L'étage déploie deux spacieuses chambres, une salle de bain et son toilette.
Au sous sol, un garage motorisé, une cave et plusieurs espaces de rangements.
La maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, dans un environnement paisible et à proximité des commodités et des axes principaux !
Chauffage au fioul
Eau chaude électrique : chauffe eau de 2025
Prix : 398 900€ honoraires inclus
Prix : 390 000€ honoraires exclus
Honoraires de 8 900€ à la charge de l'acquéreur (2.28%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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MATHIEU BEYER IMMOBILIER

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