Vente maison 399 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Située en plein centre de la Teste à quelques pas du marché, des commerces, des écoles ou encore du cinéma, cette charmante maison n'attend plus qu'un petit rafraîchissement pour accueillir une famille! Avec ses 106 m2, cette maison propose trois grandes chambres, une salle de bains, un grand salon avec cheminée, une grande cuisine séparée et un bureau ou dressing. Le gros plus, 60 m2 de garages et un terrain de près de 800 m2! Une magnifique opportunité à découvrir au plus vite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.927492

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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CYRILLE CARRERE - CAPIFRANCE

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