+14

Vente maison 152 000 €

106,09 m²

La Selle-en-Hermoy (45210)

Ajouter aux FAVORIS

1 433 €/m²
Terrasse
2 Garages
Chauffage électrique

Lamy Montargis

02 38 93 95 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À vendre – Charmante maison de campagne à La Selle-en-Hermoy (105 m²)Située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison de campagne séduit par son cadre exceptionnel, sa vue dégagée sur la nature et son vaste terrain de 9 825 m² agrémenté d’un appentis, d’un verger, d’une terrasse et d’un carport pouvant accueillir voitures ou camping-car.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, un salon confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau.À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle d’eau avec WC ; un second palier mène à une grande chambre lumineuse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique, d’une climatisation, de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur, pour un meilleur confort énergétique toute l’année. Localisation idéale : à seulement 13 minutes d’Amilly, 20 minutes de Montargis et 20 minutes de l’autoroute A6, alliant tranquillité et accessibilité.Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de calme et d’espace.Vous trouverez dans l'annonce une vidéo de projection après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GB00216664 - Réf Superimmo : ANVXZRH41

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106,09 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Terrasse
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LAMY MONTARGIS

Siren : 487530099