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Description

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal.
✨ Caractéristiques principales :✅ Surface : 106 m2 sur un terrain piscinable de 690 m2✅ Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin✅ Cuisine aménagée et équipée✅ 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains✅ Une salle d’eau et un WC indépendant
Bonus : Un studio indépendant de 18 m2, entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GG112024 - Réf Superimmo : ANVXXH8MI
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 685 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1960Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Historique des prix
6 février 2025

Baisse de 6,2%

699 000 €
14 décembre 2024
745 000 €
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