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Vente maison 1 370 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
La Ciotat (13600)

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  • 12 925 €/m²
REFLET MARINE FONTSAINTE

REFLET MARINE FONTSAINTE

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Description

Nous vous proposons à la vente cette superbe villa idéalement située à proximité immédiate de la mer, dans le très recherché quartier de Saint-Jean.Vous pourrez rejoindre la plage à pied, serviette sur l’épaule.
Édifiée sur un terrain plat de 500 m2, la propriété dispose d’une piscine traditionnelle de 8 x 6 mètres. Construite dans les années 1950, la maison a été entièrement rénovée et modernisée avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon ouvrant sur une terrasse exposée sud, tournée vers le jardin, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m2, un bureau de 8 m2, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres d’environ 9,5 m2, une salle d’eau et un cabinet de toilette complètent l’ensemble.
Équipée de la climatisation réversible, cette maison offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la plage et de toutes les commodités.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 2123 - Réf Superimmo : ANVXZPZAC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 370 000 €Prix au m² : 12 925 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1949Séjour de 37 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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