Vente maison 450 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-du-Mont-du-Chat (73370)

Nichée à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, à seulement 10 min du Bourget-du-Lac et 20 min de Chambéry, cette maison en pierre entièrement rénovée est un véritable bijou pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée avec vue verdoyante, invite à la détente et aux moments conviviaux. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres pleines de caractère, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC.
Alliant charme ancien et confort moderne, la maison est dotée de prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant, double vitrage, volets roulants.
Le tout repose sur un terrain plat de 1 478 m², avec un appentis annexe, offrant un cadre bucolique et paisible.
Un bien rare, où chaque détail inspire sérénité et coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221 - SAFTI – CHATELET Sébastien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN CHATELET - SAFTI

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