Vente maison 310 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Brillanne (04700)

Maison de 106m2 habitables composée d'un grand patio permettant d'accéder au salon séjour lumineux de 36 m2. Cette belle pièce ouvre sur une terrasse exposée sud est avec vue dégagée. Une cuisine de 10m2 ouvrant sur l'entrée et séjour assure une communication usuelle des volumes existants. Salle d'eau avec WC. Côté nuit trois chambres dont une de 12.5m2 et deux de 10.5m2avec rangements.
Grande dépendance de 61m2 attenante à l'habitation composée d'un garage et d'un vaste local de 35m2 aménageable.
A l'extérieur, le jardin arboré de diverses essences permet de jouir de la fraicheur de l'ombre naturelle en pleine été pour ce jardin exposé sud est pour une superficie de plus de 2000 m2. Piscine de 7.5m x5.1m.
Cette maison a un beau potentiel d'aménagement avec ses 200 m2 de bâti, sa vue dégagée et sa piscine.
Possibilité de détachement d'une parcelle de 600 m2 non viabilisée à ce jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loic HAUDIQUERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) 06 45 61 31 31 (réf. 578836 )

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 925 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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LOIC HAUDIQUERT - OPTIMHOME

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