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Vente maison 174 500 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Bouille (76530)

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  • 1 646 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Frédéric DEPINAY - iad

Frédéric DEPINAY - iad

120 avis
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Description

iad France - Frédéric Depinay vous propose: LA BOUILLE – Maison familiale avec terrasse et garage
Au cOEur du village prisé de La Bouille, à deux pas des bords de Seine, des commerces et des restaurants, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale comme en investissement.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée ouverte, WC indépendant.
Au 1er étage :
Palier desservant un salon avec accès direct à la terrasse, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage :
Palier, deux chambres dont une avec salle d’eau (douche + sanibroyeur), ainsi qu’un grenier pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins.
Annexes et prestations :
Garage privatif, chaufferie, garde-manger, lingerie.
Chauffage gaz de ville.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, au cOEur d’un village apprécié pour son charme, ses commerces, ses promenades en bord de Seine et sa proximité de l’A13 (axe Paris–Deauville).
Visites sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1813741 - Réf Superimmo : ANVXZBU7E
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 92 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 7,7%

174 500 €
25 août 2025
189 000 €
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FRÉDÉRIC DEPINAY - IAD

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