Vente maison 305 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

iad France - Alexandra Voranger vous propose: À Jouy-le-Moutier, dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports.
Coup de cOEur pour cette maison aux beaux volumes, construite en 1980, d’une surface habitable de 106 m², avec garage attenant, sur un terrain clos de 238 m².
Rez-de-chaussée
•Entrée avec placard
•WC indépendant
•Cuisine semi-ouverte, refaite en 2021
•Double séjour lumineux avec poêle à bois
•Véranda en aluminium double vitrage, ouverte sur le jardin sans vis-à-vis
1er étage
•Palier spacieux pouvant faire office de bureau
•Trois chambres
•Salle d’eau
Extérieurs
•Terrain plat et clos de 238 m²
•Jardin sans vis-à-vis, exposé ouest
•Garage attenant
•Stationnement possible sur l’allée et dans la résidence
Prestations
•Double vitrage
•Carrelage
•Poêle à bois
•Bon état général
•Fibre
Secteur
Quartier calme, à proximité :
•Écoles et crèches à pied
•Commerces de proximité et grandes surfaces accessibles à pied
•Lignes de bus à proximité
Visites
Horaires de visite adaptables selon disponibilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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ALEXANDRA VORANGER - IAD

7 avis clients

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