Vente maison 270 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Joppécourt (54620)

iad France - Estelle Sadler vous propose: ** Charmante maison de village rénovée à Joppécourt - Idéal pour une vie paisible en famille**
Cette maison entièrement rénovée en 2015 offre environ 106 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 320 m². Construite en 1954, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal.
Elle se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger ouverte sur cuisine, une salle d’eau avec espace buanderie et un WC séparé.
• À l’étage : trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.
• Dans les combles : un espace actuellement utilisé en salle de jeux.
• Au sous-sol : un garage et des espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez à l’arrière d’une agréable terrasse, d’un abri servant de cuisine d’été et d’un jardin clos et arboré , et à l’avant d’un joli balcon.
Cette maison, parfaitement entretenue, est habitable immédiatement et offre encore un beau potentiel d’agrandissement grâce aux combles.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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ESTELLE SADLER - IAD

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