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Vente maison 261 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hestroff (57320)

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  • 2 462 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Yves Muller - LF Immo

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Description

Hestroff (57320), au 58 rue Principale !
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.
Vous serez séduit dès l’entrée par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès direct à une spacieuse véranda de 14 m² qui vient s’ajouter aux 106 m² habitables. Vous profitez ainsi d’un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toutes saisons.
La maison offre 3 belles chambres, une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi que des sols, murs et cuisine refaits récemment.
✔ Menuiseries neuves (2025)
✔ Tableau électrique rénové
✔ Isolation extérieure pour un confort optimal
✔ Sous-sol complet : garage, stockage, atelier… à vous d’imaginer !
Le tout sur un terrain clos et agréable de 673 m², dans un secteur calme, idéalement situé sur l’axe Bouzonville / Metz.
➡️ Une opportunité rare sur le secteur, offrant confort, modernité et prestations de qualité.
Une visite s’impose : coup de cœur assuré !
Contact Yves Muller
Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : fr074739 - Réf Superimmo : ANVXZXVDK
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 673 m²1 Parking
1 terrasseChauffage au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 880 € / an
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