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Vente maison 262 500 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Henvic (29670)

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  • 2 476 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Cabinet LCI

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Description

Située entre terre et mer, au coeur de la commune d'Henvic, cette maison de la fin des années 20 saura vous charmer. Dernièrement rénovée avec goût, vous n'aurez plus que quelques travaux de finition à apporter. Ce bien propose un réel potentiel grâce à ses différentes dépendances. Pour la partie principale d'habitation vous profiterez d'un agréable espace de vie proposant une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son coin repas et un espace séjour lumineux. Une buanderie vient compléter ce niveau. Au premier étage un palier dessert deux chambres agréables où le charme opère toujours avec le parquet d'origine conservé et rénové, SDE. Au-dessus, sous rampants, une dernière chambre vous attend. Garage, Hangar, Atelier et ancienne maison en pierre à rénover complètent cette propriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 25-019 - Réf Superimmo : ANVXZCMQR
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 476 € / m²
Taxe foncière : 693 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 267 m²1 Garage
Année de construction : 1928Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 408 € / an
Maximum : 1 906 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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