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Vente maison 76 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guesnes (86420)

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  • 717 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Bruno BEUDIN - SAFTI

Bruno BEUDIN - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Guesnes (86420), au lieu dit les hautes chauleries cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La maison d'habitation de 106 m² est implantée sur une parcelle de terrain de 471 m², offrant ainsi un bel espace extérieur à ses futurs habitants. Un garage permet également d'y stationner sa voiture ou d'y entreposer des affaires. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, 1 cuisine, un salon , 1 salle d eau et ses 2 wc cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel après quelques travaux de remise au gout du jour.
L'intérieur lumineux et bien agencé offre un cadre de vie chaleureux.
Un magnifique four à pain en parfait d'état de fonctionnement ( ancienne boulangerie), vous permettra de faire du pain ou pizza au feu de bois.
A voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 04/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1513627 - Réf Superimmo : ANVXZ8QC6
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 717 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 471 m²2 Parkings
Année de construction : 19492 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
617 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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