Vente maison 435 500 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Granville (50400)

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4 108 €/m²
2 Garages

Losier Immobilier

09 85 13 13 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LOSLIER IMMOBILIER - Moins d'honoraires, plus de services.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Stéphanie Léguillon EI au 06 27 54 63 02 ou par Mail : , agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Coutances sous le numéro 532 486 495,
A Granville, à proximité de toutes les commodités, avec vue sur mer et Saint Paul
Maison d’habitation constituée :
Au RDC : séjour, cuisine, véranda, chambre, salle de bain, WC, cave
Au 1er étage : un palier aménagé comme chambre et 2 chambres
Au sous-sol : une chambre avec WC et lavabo
En extérieur : jardin privatif de 54m2, entrée avec visiophone, 2 garages dont un avec cave et l’autre communicant avec la maison, cagibi
Assainissement tout à l’égout, chauffage électrique, huisseries en PVC avec volets électriques.
Immeuble en copropriété, charges faibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2976_SL - Réf Superimmo : ANVXZ29DL

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Caractérisques

Prix de vente : 435 500 €	Prix au m² : 4 108 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
2 Garages	Jardin (54 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 838337384 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018000026937