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Vente maison 368 500 €
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Goussainville (95190)
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Goussainville (95190)
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- 3 476 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Catherine NUNG vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel de Goussainville, cette charmante maison traditionnelle de 106m² sur un terrain de 400m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Construite en 1964, elle offre un agencement sur trois niveaux avec de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et une chambre, un bureau offrant ainsi un cadre de vie de plain-pied très pratique. Les deux balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses offrant un espace privatif à chaque occupant.
Le sous-sol bénéficie d'un espace idéale pour le rangement et une cuisine d'été.
À l'extérieur, un jardin paysager vient compléter ce bien. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule.
Côté équipements, vous bénéficierez d'un système d'interphone pour plus de sécurité, une porte blindée au rez-de-chaussée, un portail électrique, fenêtre à haute performance avec isolation thermique et phonique, parquet en chêne massif, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude récent datant de 3 ans, ravalement faite en 2019 avec résine isolante.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire votre cocon douillet.
Côté équipements, vous apprécierez les avantages du quartier avec l'accès à la fibre optique, à un système d'assainissement collectif, ainsi que la sécurité renforcée avec un interphone, une porte blindée, un système d'alarme et vidéo, et une entrée anti-intrusion.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cette maison pour en faire votre foyer idéal.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1862838 - Réf Superimmo : ANVXZN942
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| Prix de vente : 368 500 € | Prix au m² : 3 476 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1964 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 19 m² | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2024.
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