Vente maison 389 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

BSK IMMOBILIER : Mr COULONGEAT WILLIAM
Vous propose Maison à Vendre
Merci de rappeler directement pour plus de renseignements sur la maison
Portes ouvertes ce weekend
Maison à vendre située dans un quartier pavillonnaire recherché de Gournay-sur-Marne
Offrant un très beau potentiel .
La maison dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un bureau, deux chambres, une cuisine d'été donnant sur jardin sans vis à vis un WC et une cave , possibilité de crée un salle de bain .
A l'étage, palier desservant un beau séjour traversant et lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouvrable, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé
Combles aménageables offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins.
Terrain bien proportionné de 450 m² avec dépendance Atelier. Cet emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces, en fait un choix idéal pour une vie de famille épanouie.
Le plus ; restauration récente actuellement peinture intérieur
Chaudière neuve jamais servi
Double vitrage partout avec volet électrique
Faire vite : Visite possible 7 jours / 7
Merci de Téléphoner directement pour visite
Cette annonce référence 262024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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WILLIAM COULONGEAT - BSK IMMOBILIER

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