Vente maison 331 800 €

106,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gorges (44190)

Maison à vendre proche du Pallet sur la commune de Gorges. Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 106 m2, implantée sur une parcelle soigneusement aménagée et paysagée de plus de 442 m2.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse qui conjugue confort et espace, d’une cuisine ouverte et d'une buanderie. La maison propose quatre chambres, réparties sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une chambre parentale (placard et salle d'eau) et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains et WC complètent l’espace nuit. Stationnements privés et garage. Construction de 2015. Chauffage au sol gaz de ville.
DPE : C (75 indice ), GES : C (12 indice ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1 050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 320 000 € Net Vendeur et 11 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,69 % du prix Net Vendeur).

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Prix de vente : 331 800 €

Prix au m² : 3 122 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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