Vente maison 470 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gonesse (95500)

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4 434 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz

VOVARD IMMOBILIER

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Description

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre - Maison individuelle type F6 séjour 31 m² 4 chambres. Située à Gonesse, cette maison construite en 1998 offre une surface habitable de 105,18 m² et une surface utile totale de 113,4 m². Elle est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 31,37 m² ouvrant sur une terrasse bien exposée Sud, une cuisine indépendante de 11,40 m², une chambre de 11,35 m² et un WC.À l'étage : 3 chambres (11,33 m², 15,74 m²) une salle d'eau avec WC et un palier. Le terrain de 406 m² est entièrement clos, avec un agréable jardin, un petit cabanon en bois et la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété en plus d'un garage de 19,40 m², d'une chaudière à condensation gaz, Le quartier est calme et très agréable, situé à 16 minutes de la gare SNCF (ligne H vers Paris Gare du Nord.Taxe Foncière : 2087EUR / ans- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_32159862)

Publiée le 12/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : AG853-2187 - Réf Superimmo : ANVXZV43Q

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 4 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 406 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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