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Vente maison 74 500 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gamaches (80220)

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  • 703 €/m²
Cyril Thienpont Immobilier

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Description

A GAMACHES, HYPER CENTRE VILLE, 20 MINUTES D'QABBEVILLE SUD, Votre agence CTimmo vous propose CETTE MAISON DE VILLE A RENOVER, DIVISEE EN 2 ENTITES DONNANT SUR 2 RUES. IDEAL INVESTISSEURS.
Première partie de l'habitation :
Au rez-de-chaussée:
- cuisine ouverte sur séjour : 29 m²,
- véranda : 9 m².
Au premier étage:
- palier,
- 2 chambres de 9 et 18 m².
Au deuxième étage:
grand grenier aménageable.
Cave.
Deuxième partie de l'habitation :
Toutes les pièces sont au premier étage (au dessus de l'atelier et du garage l'étage) :
- palier,
- 2 chambres de 12 et 9,5 m²,
- bureau de 7,5 m²,
- salle d'eau,
- WC.
- grand grenier aménageable au 2ème étage.
Les deux parties d'habitation sont séparées par une cour avec appentis et donnent chacune sur une rue différente (double accès) et deux adresses. La toiture de la deuxième partie a été rénovée (sous toiture en place).
Les biens sont raccordés au tout à l'égout.
L'ensemble nécessite de gros travaux de rénovation: électricité, isolation, chauffage, création de sanitaires ....
Le tout est construit sur une parcelle de terrain d'environ 228 m².
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 16/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1303-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXYSWNI
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Caractérisques
Prix de vente : 74 500 €Prix au m² : 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²Travaux à prevoir
Cave1 salle d'eau
1 wc
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