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Vente maison 219 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gaillac (81600)

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  • 2 066 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Gaillac

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Description

Dans le quartier historique du Parc Foucaud, jolie maison de ville prafaitement entretenue. Vous cherchez un emplacement privilégié proche de tous les commerces tout en étant au calme ? Par ici pour la visite ! Actuellement à ussage de bureaux elle n'attend que vous pour lui redonner son ame d'autrefois. Au rez de chaussée , elle dispose d'un bel espace séjour avec triple exposition ainsi qu'un accès à une jolie terrasse avec vue dégagée. La cuisine est indépendante et aménagée. Au rez de chaussée toujours, u toilette avec lave main. A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres et un grand rangement ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Le plus: un grand garage de 52M² ! Double vitrage PVC, chaudière récente au gaz, électricité refaite, charme de l'ancien, une belle opportunité dans le coeur de ville!! Sonia VEIGA-DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848846804 - ALBI.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 3010 - Réf Superimmo : ANVX101N90
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 066 € / m²
Taxe foncière : 1 637 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GAILLAC

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