Vente maison 395 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Franois (25770)

Véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de plein air ! Au coeur du village, cette maison de 106 m² s'épanouit sur un magnifique terrain paysager de 1 671 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un extérieur : une piscine , un terrain de pétanque , une grande terrasse couverte à l'abri des regards, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant et apaisant. La maison, entièrement de plain-pied, dispose d'une petite véranda lumineuse, d'un sous-sol pratique, et offre un confort de vie rare à proximité des commodités DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2160 euros et 2970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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