Vente maison 593 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Francheville (69340)

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5 594 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Latitude 45 Immobilier

150 avis

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Description

FRANCHEVILLE - Opportunité Orpi!
Découvrez cette belle maison de 2015 d'environ 105 m2 très bien agencée et idéalement située dans une petite rue au calme, à proximité de la place du Chater, de la place de l'Europe, des commerces et transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, WC, une belle cuisine C-Line toute équipée et semi-ouverte par une verrière sur le séjour de 43 M2 au Sud, climatisé, donnant accès à la terrasse et à son jardin arboré d'environ 130 m2 bénéficiant d'une jolie piscine.
À l'étage, 4 belles chambres, dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau, et accès à un balcon, une salle de bains avec baignoire, 2ème toilette.
La maison, construite en 2015, à été réalisée aux normes BBC sur une parcelle de 210 m2 arborée et agrémentée d'une piscine.
Pour compléter les avantages de ce bien rare, un garage et une place de parking
Prestations de qualité, huisseries double vitrage bois, volets roulants et store-banne électriques, cuisine C-Line et chaudière gaz récente avec panneau photovoltaïque, climatisation réversible
Luminosité, jardin avec piscine, secteur calme, cette maison est une opportunité à saisir rapidement!
Contactez-nous pour organiser une visite!
Référence agence : 2938

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : BYR0-CCQ-L4F - Réf Superimmo : ANVXZQVIV

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Caractérisques

Prix de vente : 593 000 €	Prix au m² : 5 594 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2% TTC - 11 627,45 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 581 372,55 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 025 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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