Vente maison 159 500 €

106 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Feytiat (87220)

EXCLUSIVITE GESTIMMO.
Située dans une petite rue calme proche du centre bourg, cette charmante maison de 106m2 offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur une prairie et un parc, sans vis-à-vis.
Elle se compose d’un double séjour, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. En rez-de-chaussée : un sous-sol complet : garage, salle d’eau, pièce (chambre ou bureau), atelier et buanderie.
Beau terrain plat de 633 m2, au calme absolu.
Chauffage au gaz (chaudière Frisquet) + climatisation.
Des travaux sont à prévoir, beau potentiel à exploiter !
Vous serez séduit par son excellent emplacement géographique et son agréable jardin.
A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : E valeur 301 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT : E valeur 59 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 079 € et 2 813 € . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris).
La visite virtuelle est prochainement disponible sur nos réseaux :
- Facebook : Gestimmo
- Instagram : agence.gestimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix : 159 500 € honoraires inclus / 150 000 € hors honoraires / Honoraires : 6,33 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Nous sommes à votre service au 06 62 89 81 00 ou 05 55 32 72 15

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Prix de vente : 159 500 €

Prix au m² : 1 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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