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9

Vente maison 319 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Drubec (14130)

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  • 3 009 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
Christelle LECUIR - 3G IMMO

Christelle LECUIR - 3G IMMO

8 avis
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Description

Charmante maison normande de 106 m², nichée dans un environnement verdoyant, au coeur d'un jardin de 2 200 m² agrémenté d'un carport et d'un abri de jardin.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Deauville et 8 minutes de Pont-l'Évêque.
Rénovée dans les années 90, la maison est parfaitement habitable mais offre encore de belles possibilités d'amélioration pour qui souhaite lui apporter une touche plus actuelle
Au rez-de-chaussée## belle piéce de vie, cuisine et arrière-cuisine agrementée d'une cheminée , une chambre et une petite salle d'eau avec toilette.
A l'étage un palier dessert deux chambres, une grande salle d'eau avec un toilette puis une piéce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.
Chauffage gaz.
Honoraires de 4.59 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (305 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 215393CL - Réf Superimmo : ANVXZZPCO
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 009 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²1 Parking
Chauffage au gaz2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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CHRISTELLE LECUIR - 3G IMMO

Siren : 481 - N° de carte professionnelle : TER344
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