Vente maison 215 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - Aurélie Lipreau vous propose: Maison de Ville Rénovée avec soin-
Découvrez cette maison de ville rénovée avec goût, située dans le centre de Doué-en-Anjou. Dotée de 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dotée de placards et un salon donnant sur le patio.
Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une salle d'eau et un dressing.
Au second étage, les 3 chambres offrent des espaces douillets pour se reposer en toute tranquillité.
Les avantages de ce bien :
- Centre ville
- Maison entièrement rénovée
- 3 belles chambres
- Cuisine ouverte équipée
- Dressing
- Proximité des écoles, commerces et services
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 934431487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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AURÉLIE LIPREAU - IAD

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