Vente maison 399 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Dans le très recherché quartier des Champs Guillaume, proche des écoles et à 8 minutes à pied de la gare (ligne J), venez découvrir cette charmante maison familiale de 106 m2, idéalement agencée et édifiée sur un terrain de 345 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables dont une avec placard, une salle d’eau et un deuxième WC indépendant. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. Un garage spacieux de près de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou un espace atelier et une place de parking extérieur devant le garage viennent compléter ce bien, Les + : Quartier calme et recherché, belle exposition, maison lumineuse, 4 chambres, garage, jardin clos et arboré. Ne tardez pas ! Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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DDR IMMOBILIER CORMEILLES EN PARISIS

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