Vente maison 129 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

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1 217 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Anne BEHAGHEL - Capifrance

16 avis

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Description

Venez découvrir cette ravissante maison de style arcachonnaise, sans mitoyenneté ni vis à vis, à proximité des commerces
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle et large entrée lumineuse, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC
A l'étage, se trouvent 1 grande chambre avec son balcon, 2 chambres mansardées et une salle d'eau
La maison bénéficie
- d'un sous-sol pouvant servir de garage et de rangement
- d'une jolie cave voûtée sous la terrasse
- D'un petit appenti
A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin arboré d'une surface d'environ 1000m2
Les fenêtres sont en double vitrage
Chauffage: gaz de ville avec chaudière à condensation
Assainissement: tout à l'égout
Cette maison est habitable mais nécessite quelques travaux de rafraichissement
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.911531

Publiée le 27/06/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 340932840353 - Réf Superimmo : ANVXYWSYG

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 217 € / m²
Taxe foncière : 1 301 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 16 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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