Vente maison 260 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colombier-Saugnieu (69124)

A vendre maison de caractère, mitoyenne, d'une surface de 106m2 habitable avec 3 chambres sur une parcelle de terrain de 745m2 sur la jolie commune de Colombier-saugnier (hameau de Montcul). Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme, proche des écoles et des transports en commun ainsi que la véranda de 32m2 et la vue dégagée depuis le jardin. Cette maison associe le charme de l'ancien (murs en pisé, cheminée et plafond à la française) et la modernité du système de chauffage central avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffe eau thermo-dynamique. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée ouverte sur la véranda, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. A l'étage on trouve 3 chambres et un wc séparé avec lave mains. L'entrée de la maison est commune avec l'habitation mitoyenne et vous bénéficiez de 2 places de parking dans la cour intérieure. Pour tout renseignement contactez Philippe GRANDVAUX. mail: ou tel: 06 62 05 51 57.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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