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8
Vente maison 520 000 €
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chevilly-Larue (94550)
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chevilly-Larue (94550)
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- 4 906 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Élégante maison familiale avec studio indépendant – aux portes de L’Haÿ-les-Roses
Nous vous invitons à découvrir cette charmante demeure baignée de lumière, développant environ 106 m² habitables, idéalement pensée pour accueillir une famille en quête de confort, de sérénité et de qualité de vie.
Nichée au cœur d’un secteur résidentiel recherché, cette maison conjugue harmonieusement calme et proximité immédiate des commodités ainsi que des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Ses principaux atouts :
* Un vaste séjour lumineux, conçu pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions conviviales.
* Trois chambres confortables, offrant à chacun son espace intime.
* Un studio indépendant, véritable valeur ajoutée, pouvant aisément se prêter à un usage professionnel, locatif ou accueillir vos invités en toute autonomie.
* Un balcon agréable, propice aux instants de quiétude, bénéficiant d’une vue dégagée.
* Un environnement paisible, entouré de verdure, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Cette propriété, rare sur le secteur, représente une opportunité à ne pas manquer.
Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite et de laisser place au coup de cœur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
01 84 60 87 36
Votre agence immobilière
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820200
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 7501820200 - Réf Superimmo : ANVXZYS5I
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 4 906 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 323 m² | 1 Garage |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1954 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Entrée |
| Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
01 84 60 87 36
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