Vente maison 142 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

Champrond-en-Gâtine (28240)

iad France - Jessica Crombez vous propose: À vendre, charmante maison de ville située dans un village avec commerces de proximités.
Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées.
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux.
Le salon séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une véranda agréable qui donne directement sur un jardin clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne spacieuse.
Depuis le séjour, un bel escalier en bois mène à l’étage.
Vous y trouverez un palier avec armoire sur mesure, un couloir qui dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu’un deuxième WC.
La maison dispose aussi d’un grand garage avec porte électrique automatique, comprenant un espace buanderie très pratique pour le rangement.
Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de sérénité.
N’attendez plus pour venir la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 340 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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JESSICA CROMBEZ - IAD

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