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Vente maison 212 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champigneulles (54250)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champigneulles (54250)
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- 2 000 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison individuelle de 106 m², située dans un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété, actuellement libre, est prête à vous accueillir et à devenir votre havre de paix.
Elle se compose comme suit, 3 chambres, 1 bureau, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent confort et intimité. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.
Imaginez-vous dans votre salon lumineux, profitant de moments de détente en famille ou entre amis , offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis.
La maison dispose également d'une cave, une buanderie, un atelier, un grand comble aménageable, pratique pour ranger vos affaires ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Les finitions sont soignées, reflétant un standing normal mais soigné, parfait pour une vie quotidienne agréable.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à des moments de détente et de loisirs. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, et vous pourrez profiter des beaux jours en plein air.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, plusieurs restaurants, une alimentation générale, et un parc et jardin pour des balades en famille. Un médecin généraliste est également accessible en 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM371-2GOCONSEILS - Réf Superimmo : ANVX101C1G
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Cave | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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