Vente maison 95 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châlus (87230)

iad France - Véronique Mondon vous propose: Maison familiale à rénover – Châlus centre bourg
A deux pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Composée d'une cuisine séparée, d'un salon et salle à manger lumineux ainsi que d'une salle de bain avec w-c, à l' étage 4 chambres et de beaux volumes à réinventer selon vos envies, un cabinet de toilette.
Une dépendance attenante de 53 m², un local à bois, un abri de jardin, un terrain arboré de 1 416 m² complètent ce bien.
Les combles ont été isolés en laine soufflée en avril 2025.
Assainissement collectif - prévoir travaux de rénovation (double vitrage, système de chauffage) pour améliorer l'étiquette énergétique.
Mise en relation avec entreprise spécialisée en rénovation globale.
Venez découvrir tout le potentiel de cette maison !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 896 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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VÉRONIQUE MONDON - IAD

Siren : 840544795 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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