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Description

Cadre naturel d'exception avec vue mer
La maison principale d’environ 106 m², accompagnée de deux dépendances à rénover entièrement, le tout sur un superbe terrain plat & boisé de 15 000 m², situé dans un écrin de verdure, offrant une vue mer à couper le souffle. Un véritable refuge de sérénité, à seulement 5 minutes du centre-ville. Beau potentiel de réaménagement
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme absolu, sans renoncer à la proximité des commodités.

Maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 85165353 - Réf Superimmo : ANVXXF53U
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Caractérisques
Prix de vente : 1 579 000 € Prix en baissePrix au m² : 14 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - ter. 15 768 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur mer, sur forêt
Année de construction : 1975Eau chaude individuelle : chaudière
BarbecueAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 465 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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