Vente maison 310 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cabannes (13440)

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2 925 €/m²
1 Garage

ERA Real Immobilier

362 avis

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Description

CABANNES - Agréable mas mitoyen orienté plein Sud, au fort potentiel Ce charmant mas mitoyen par le garage offre actuellement deux logements indépendants d'environ 52 m² et 54 m², réunissables pour créer une seule habitation familiale selon vos besoins. Chaque logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine. A l'étage, le premier logement propose une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, tandis que le second dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implanté sur un vaste terrain de 3 083 m², réparti à l'avant et à l'arrière du mas, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et dégagé. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, jardin paysager, projet familial?). Idéal pour une grande famille, un projet de regroupement ou un investissement locatif, ce mas saura séduire par son potentiel d'évolution et son exposition plein Sud. Sophie ANIORTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832419030 - Tarascon.

Publiée le 17/01/2026 - maj le 07/02/2026 - Réf. agence : 4578-1 - Réf Superimmo : ANVX109DT4

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 925 € / m²
Taxe foncière : 1 433 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 083 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1700
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Siren : 490007218 - N° de carte professionnelle : CPI13012016000004115

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