Vente maison 274 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

Bougue (40090)

iad France - David Baillet vous propose: À vendre – Maison contemporaine de 2016 à Bougue (5 min de Mont‑de‑Marsan)
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2016 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Caractéristiques :
Surface habitable : 105 m²
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte moderne
4 chambres confortables
Salle d’eau avec douche à l’italienne
Cellier pratique pour le rangement
Garage attenant pour votre véhicule ou atelier
Terrain : parcelle de 680 m², entièrement close, dans un lotissement paisible, à seulement 5 minutes de Mont‑de‑Marsan.
Points forts :
Construction récente (2016) – aucun travaux à prévoir
Quartier calme, idéal pour une famille
Proximité immédiate de Mont‑de‑Marsan et de ses commodités
Mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage éclectique .
Envie de la visiter ?
Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison clé en main.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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DAVID BAILLET - IAD

Siren : 453608127

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