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Vente maison 241 000 €
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boissey-le-Châtel (27520)
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boissey-le-Châtel (27520)
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- 2 274 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mareva Bocquet vous propose: Maison familiale 106 m² – Terrain 872 m² – Boissey-le-Châtel (27)
Située en plein cOEur de Boissey-le-Châtel, charmante commune de l’Eure, cette maison individuelle de 106 m² habitables vivable de plain-pied, vous séduira par son cadre paisible, son emplacement central et son excellent état général. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 872 m², elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon-séjour traversant de 25 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, bar), une salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviette et meuble vasque, une grande buanderie pouvant facilement être aménagée en 4e chambre ou bureau et une première chambre avec placards.
À l’étage : 2 grandes chambres lumineuses et un bureau ou chambre d’enfant.
Prestations & équipements :
- Maison en très bon état.
- Reliée au tout-à-l’égout.
Située en retrait de la rue principale, au calme, tout en restant proche des commodités accessibles à pied : école élémentaire, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, mairie, Poste, café, coiffeur…
Accès & localisation :
- À 10 min de Bourgtheroulde, 20 min du Neubourg et 40 min de Rouen,
- Accès à l'A13 en 16 minutes, permettant de rejoindre Paris ou la côte normande rapidement et à l'A28 en 7 minutes.
Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, cette maison allie confort moderne, charme de la campagne et proximité des grands axes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1802716 - Réf Superimmo : ANVXYYW4Y
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Prix de vente : 241 000 €  | Prix au m² : 2 274 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 872 m² | Année de construction : 2009 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 25 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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