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Vente maison 210 000 €
106,18 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaujeu (69430)

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  • 1 978 €/m²
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

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Description

BEAUJEU, Maison d'environ 110 m² - 3 chambres- Garage
Venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux , sur un terrain clôturé de 300m2, à proximité du centre ville, des commerces / écoles et à 15 min de Belleville ( Accès gare et Autoroute )
Son intérieur se compose ainsi :
- Au RDC : Deux garages d'environ 60 m2, une petite cave et un puits alimenté par la roche.
-Au 1er étage : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie carrelée de 60 m2 comprenant un séjour / salle à manger / cuisine aménagée et équipée (récente 1 an) ; Un insert est également présent pour un mode de chauffage complémentaire.
Un WC indépendant complète le 1er étage.
-Au 2nd étage : Trois chambres dont une suite parentale ( douche italienne ) ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.
Accès combles aménageables de 60 m2.
Extérieur : Vous disposerez d'une terrasse bétonnée et d'un cabanon ( avec réfrigérateur ) exposés Est - Ouest
Technique : Chauffage gaz de ville et cheminée / Fibre / tout a l'égout / Isolation ouate de cellulose.
Contactez Frédéric PIAZZA au 06 59 95 75 76 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837500214

Publiée le 01/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 669-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZZNS4
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106,18 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesCave
Année de construction : 1948Coin cuisine équipé
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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