Vente maison 96 000 €

106,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baugy (18800)

Maison Ancienne à Rénover
Imaginez une maison ancienne de 106,20 m², nichée sur un terrain spacieux de 3759 m², prête à être transformée en un havre de paix. Rénovée en 2015, cette propriété de deux niveaux offre un séjour lumineux de 28 m², trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain est clos et dispose de nombreuses dépendances.
Cette maison est une toile blanche pour les amateurs de projets. Chauffage bois et électrique. Assainissement collectif.
À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, une alimentation générale et des restaurants sont accessibles à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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