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Vente maison 199 500 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aussac-Vadalle (16560)
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aussac-Vadalle (16560)
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- 1 882 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison située à Aussac-Vadalle, charmante commune à seulement 10 minutes de Mansle et 15 minutes de Champniers, avec un accès rapide aux axes principaux.
Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres confortables, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier/buanderie pratique, ainsi qu'un garage attenant.
Le tout sur un beau terrain, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les écoles sont à proximité (RPI) et les commodités accessibles en quelques minutes seulement.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, il ne manque plus que vous pour en faire un vrai chez-vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 0767101630!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.28 % TTC de 189 500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 252_EMN-0024694 - Réf Superimmo : ANVXYYKAK
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 1 882 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 189 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2025.
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Siren : 451147466 - N° de carte professionnelle : CPI40022023000000002
07 67 10 16 30
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