Vente maison 79 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Aube (61270)

Idéalement située au cœur de la ville, à deux pas de la gare et de tous les commerces, cette belle maison de caractère offre confort et praticité au quotidien.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une cave idéale pour le rangement.
Vous apprécierez son emplacement recherché, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui souhaitent tout faire à pied.
Atouts principaux :
Situation centrale, proche gare et commodités
4 chambres – idéal famille
Pièces de vie lumineuses
Cave pratique
Charme et authenticité
À saisir – prix attractif !
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 309621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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INGRID CAUSSE - BSK IMMOBILIER

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