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Vente maison 564 000 €
106 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 5 321 €/m²
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

Nouveau ! Belle maison de plain-pied proche centre ville Andernos, à 8 minutes à pieds du marché, au calme, réunissant trois atouts fondamentaux : 1- Le confort thermique et économe, été comme hiver. 2- Entretien facile : conçue pour un quotidien sans contraintes, avec des matériaux durables et des espaces optimisés. 3- Achat serein : Toutes les garanties constructeur incluses, pour une transaction en toute confiance. Entrée avec placard, séjour salle à manger- cuisine, buanderie, dégagement vers l'espace nuit parental comprenant wc, salle d'eau, dressing et chambre. Accessible du séjour et du jardin, un deux pièces dispose d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse privative, une grande chambre avec placard, une salle d'eau puis un wc. Cette configuration flexible permet d'aménager la troisième chambre ou d'exploiter la location touristique. A l'extérieur, un petit jardin intimiste à fleurir et à aménager mettra en lumière vos talents de jardinier ! Contactez nous pour visiter et découvrir cette nouvelle opportunité qui vous promet un investissement durable Appelez MMOBILIER Coeur de Bassin au 05 56 26 00 94 ou Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 906 - Réf Superimmo : ANVXZLQBA
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Caractérisques
Prix de vente : 564 000 €Prix au m² : 5 321 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 440 m²Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Siren : 815019625
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