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Vente maison 270 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 2 547 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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204 avis
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Description

Maison de plain-pied – Quartier La Renaudié, Albi
Située dans le quartier très prisé de La Renaudié, à deux pas des commerces et des commodités, cette charmante maison de plain-pied construite en 2001 saura séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agréable cadre de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant de 32 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une véranda climatisée qui prolonge l'espace de vie et invite à profiter des belles journées en toute saison. La cuisine équipée, indépendante et moderne, est dotée d'un électroménager complet.
La partie nuit se compose de trois chambres toutes équipées de placards intégrés, parquet stratifié et moustiquaires, offrant ainsi confort et praticité. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette électrique. Un WC séparé vient compléter cet espace.
Attenant à la maison, ce garage carrelé de 17 m², équipé d'une porte motorisée et d'un évier, constitue un véritable atout grâce à son accès direct à l'intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et parfaitement entretenu, agrémenté de terrasses carrelées, de deux cabanes de jardin et d'un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
Les atouts de cette maison
Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien
Bien soigneusement entretenu
Situation géographique idéale dans un secteur calme et recherché
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250

Publiée le 09/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1289-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXZMRLC
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 554 m²2 Parkings
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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