Vente maison 139 000 €

106 m²

3 pièces 3 p

Ablain-Saint-Nazaire (62153)

iad France - Sébastien CARTON vous propose: Située sur la commune d’Ablain-Saint-Nazaire, maison de ville mitoyenne de 105 m² avec jardin.
La maison est composée d'une entrée , un salon , un séjour , une cuisine équipée , un bureau , une lingerie , une petite véranda, une belle salle d'eau , une chambre .
Possibilité de 3 chambres avec quelques aménagements
Vous profiterez également d'une cave et d'un beau jardin .
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Stationnement devant la maison
Les plus de cette maison :
- Secteur prisé à proximité des commodités
- Menuiseries Double vitrage PVC
- Grand grenier aménageable
- Tout à l'égout
Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CARTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 311 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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SÉBASTIEN CARTON - IAD

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