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Vente maison 292 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wavrin (59136)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wavrin (59136)
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- 2 781 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pauline Maillard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 105 m² à Wavrin, dans l’un des secteurs les plus prisés des Weppes. Sa belle façade impeccablement entretenue annonce immédiatement le soin apporté à cette habitation érigée sur une parcelle de 400 m². Dès l’entrée, un espace dressing sur mesure optimise le rangement. Le salon séjour traversant offre une belle luminosité et intègre un espace bureau en prolongement. La cuisine séparée de 14 m² est entièrement équipée et en très bon état. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes ainsi qu’un vaste garage de 30 m² avec porte motorisée, dont 15 m² aménagés en buanderie carrelée, véritable atout au quotidien.
À l’étage, trois chambres dont une bénéficiant d’un grand dressing, ainsi qu’une salle de bain spacieuse et complète, permettent d’accueillir confortablement une famille ou un couple en recherche d’espace.
À l’extérieur, vous serez séduits par le superbe jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs. Vous bénéficiez d’une grande terrasse carrelée ainsi que d’un cabanon en parfait état.
Cette maison vous offre des prestations fiables et rassurantes : toiture en bon état, électricité conforme, chauffage électrique, ballon d’eau récent, double vitrage. Son bon état général, son emplacement recherché, son jardin et sa vue dégagée rare sur le secteur, son garage spacieux et sa place de stationnement privée en font une réelle opportunité. Idéale pour les familles souhaitant s’installer au cOEur des weppes à proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1898537 - Réf Superimmo : ANVX100BIF
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 2 781 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1963 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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