Vente maison 372 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villiers-Saint-Fréderic (78640)

SAFTI vous présente cette charmante maison 3 chambres, de 105m2 au sol, 85 m2 habitables. Elle est bâtie sur un sous-sol total, sur une parcelle de 272 m2 et bénéficie de la proximité des commodités, gare, écoles et commerces à pied.
Au Rdc, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante, un double séjour lumineux de 28m2 avec poêle à bois, un espace bureau et un wc séparé. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de cet étage ainsi que par ses grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
Le sous-sol comprend un garage, un espace buanderie, un grand espace de stockage ainsi qu'un bureau aménagé.
Chauffage par une pompe à chaleur installée en 2020 + ballon thermodynamique.
L'avis du pro: cette bâtisse est en partie rénovée, et profite d'une bonne localisation et d'une consommation énergétique raisonnable (tout électrique 138€/mois). Du potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774 - SAFTI – LACUBE Loïc, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 372 000 €

Prix au m² : 3 543 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LOÏC LACUBE - SAFTI

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