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Vente maison 309 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Villepinte (93420)

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  • 2 943 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Yasmina GAËL - iad

Yasmina GAËL - iad

15 avis
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Description

iad France - Yasmina Gaël vous propose: Située dans un secteur calme, à proximité du parc départemental du Sausset et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces, construite en 1978, d’une superficie de 105 m² habitables (112 m² au sol), édifiée sur un terrain de 254 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec un salon ouvert sur la cuisine, idéale pour les moments de partage en famille. Une chambre avec sa salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau, offrant un espace pratique et confortable.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel.
À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin invitent à la détente et aux repas en plein air. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble.
La maison dispose également d’un sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement, ainsi que d’une cour permettant de stationner deux véhicules.
Cette maison mitoyenne séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de tout.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1868338 - Réf Superimmo : ANVXZPMJE
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 2 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - ter. 254 m²Terrasse
Année de construction : 1978Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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