Vente maison 273 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

Maison de ville restaurée à Verneuil sur Avre
Charmante maison construite en 1960 récemment et complètement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 105 m²: au premier étage, une entrée desservant un salon salle à manger avec accès au jardin, une salle d'eau, un wc, deux chambres, une cuisine moderne et équipée avec accès à une terrasse surplombant le jardin; à l'étage, une u grand palier aménagé en chambre bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc; un grand sous-sol avec lingerie, cellier et garage. Jardin clos et arboré de 1975 m². Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur. Maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux. Proche de toutes les commodités. A seulement 1h30 de Paris en voiture et 1h15 en train depuis Montparnasse (gare à Verneuil sur Avre).
DPE réalisé le 15/7/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 790 euros et Montant haut 1120 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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RIVARD IMMOBILIER & RELOCATION

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